Warum Neubauimmobilien jetzt eine attraktive Kapitalanlage sind

Rekordnachfrage und steigende Mieten

Die Nachfrage nach Neubauwohnungen in Deutschland erreicht Rekordhöhen, und die Mietpreise steigen kontinuierlich. 

Das aktuelle Wohnbarometer von ImmoScout24 zeigt, dass die Mietpreise für Neubauwohnungen im zweiten Quartal 2024 um 2,7 Prozent im Vergleich zum Vorquartal gestiegen sind und im Jahresvergleich sogar ein Plus von 8,7 Prozent verzeichnen. Besonders die "Top 8"-Metropolen wie Berlin, Düsseldorf und Hamburg, aber auch deren Umland, erleben einen starken Nachfrageschub. Eine durchschnittliche Zwei-Zimmer-Neubauwohnung wird nun für 856 Euro Kaltmiete im Monat angeboten, während die Mietpreise für Bestandswohnungen weit weniger dynamisch steigen. Diese Entwicklung unterstreicht das Potenzial von Neubauimmobilien als rentable Kapitalanlage.

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