Was ist eine energetische Sanierung?

Bei dieser Art der Sanierung handelt es sich um eine Energieoptimierungsmaßnahme für Ihre Immobilie. Durch genaue Analysen wird für Ihre Immobilie ein energetisches Gesamtkonzept erstellt, wodurch der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasseraufbereitung, Belüftung und Licht gezielt minimiert werden soll. Als positive Auswirkungen sinken Energie- und Nebenkosten spürbar. Dies ist eines der ausschlaggebenden Argumente für Immobilienbesitzer:innen als auch für Mieter:innen angesichts der steigenden Energiepreise. Zugleich reduzieren Sie Ihren CO2-Ausstoß und fördern den Einsatz erneuerbarer und alternativer Energien.

Was gehört alles zu einer energetischen Sanierung?

Durch individuell angepasste Maßnahmen kann der Energiebedarf Ihrer Immobilie gesenkt werden:

• Maßnahmen zur Wärmedämmung (vor allem Außenwände, Dachdämmung, Dämmung der Kellerdecke)
• Austausch alter und undichter Fenster und Außentüren
• Einbau neuer, moderner Heizungsanlage
• Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Welche Maßnahmen Sie benötigen und sinnvoll sind, können je nach Immobilientyp verschieden sein. Nutzen Sie zur individuellen Einschätzung die Energieberatungsangebote, wie z. B. der Verbraucherzentrale oder lassen Sie mit unserer Hilfe einen iSFP - individuellen Sanierungsfahrplan erstellen.

Lohnt sich eine energetische Sanierung?

Grundsätzlich immer. Im Allgemeinen entlastet ein niedriger Energieverbrauch die Umwelt und das Klima. Des Weiteren verbessern Sie Ihre Wohnqualität und steigern den Wert Ihrer Immobilie. Häuser und Eigentumswohnungen mit einer guten Energieeffizienz sind auf dem Immobilienmarkt attraktiver und bieten eine gute Kapitalanlage.

Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie sanieren oder modernisieren – entscheidend ist die fachgerechte Ausführung der Baumaßnahmen.

Eine Optimierung der Wärmedämmung der Außenfassade und des Daches kann die Energiekosten um bis zu 40 Prozent senken. Werden zudem alte Fenster ausgetauscht, reduziert dies den Energieverbrauch noch einmal um 15 Prozent. Wie viel Sie genau einsparen können, ist abhängig von  Zustand und Material des Bauwerks.
Eine neue Heizungsanlage, beispielsweise eine Solar- oder Wärmepumpe, senkt durchschnittlich Ihre Energiekosten um etwa 25 Prozent.

Welche Maßnahmen für Ihre Immobilie effizient und umsetzbar sind, sollten Sie vorab mit Fachleuten besprechen. Zum Beispiel mit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), der Verbraucherzentrale oder einem:r zertifizierte:n Energieberater:in in Ihrer Region. Wir vermitteln gern einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP).

Ihr Weg zum individuellen Sanierungsfahrplan

Die Grundlage für die Antragstellung und Genehmigung von Zuschüssen und Förderungen besteht i.d.R. in einem maßgeschneiderten Sanierungsplan (iSFP).

Zu Anfang werden die energetischen Schwachstellen Ihrer Immobilie ausgelotet. Darunter fallen Mängel wie undichte Fenster, eine veraltete Heizanlage oder eine schlechte Wärmedämmung. Damit Sie alle potenziellen Energiedefizite ausfindig machen, sollten Sie eine:n Expert:in hinzuziehen.

Diese:r Sachverständige:r ermittelt anhand eines Energiechecks…

• welche Optimierungsmöglichkeiten es für Ihre Immobilie gibt,
• in welchem Kostenrahmen diese Maßnahmen liegen,
• und welche Wirkung sie erzielen sollen.

Nach dieser Einschätzung wird ein individueller Sanierungsfahrplan für Ihre energetische Sanierung erstellt. Benötigen Sie eine neue Wärmeanlage? Können Sie erneuerbare Energien nutzen? Was hat Vorrang oder muss priorisiert werden? Um eine ressourcenschonende Sanierung vorzunehmen, ist ein energetisches Gesamtkonzept für Ihre Immobilie notwendig.

Wie kann ein Energiecoach Sie unterstützen?

Energiecoaches tragen dazu bei, Energiekosten zu senken, den Energieverbrauch zu reduzieren und einen nachhaltigeren Umgang mit Energieressourcen zu fördern. Sie sind in verschiedenen Bereichen tätig, darunter Wohngebäude, gewerbliche Einrichtungen und Industrieunternehmen.

1. Optimierung von Energieeffizienz und Klimaschutz: 
   Unsere Energiecoaches verfügen über das Fachwissen, um Ihnen bei der Umsetzung von energieeffizienten und klimafreundlichen Lösungen in Ihrem Immobilienprojekt zu helfen.
    
2. Maßgeschneiderte Beratung: 
   Mit individuell angepassten Strategien und Analysen bieten unsere Energiecoaches eine maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
    
3. Finanzielle Vorteile nutzen: 
   Unsere Experten kennen sich mit Fördermöglichkeiten aus und helfen Ihnen, finanzielle Unterstützung für Ihre energetische Sanierung zu erhalten.
    
4. Professionelle Analyse und Simulation: 
   Wir setzen fortschrittliche Analysetools ein, um Ihr Immobilienprojekt zu bewerten und Ihnen verschiedene Modernisierungsszenarien aufzuzeigen.
    
5. Strategische Planung und Handlungsempfehlungen: 
   Wir unterstützen Sie dabei, Handlungsbedarf zu erkennen und konkrete Vertriebsansätze zu entwickeln, um Ihre Ziele zu erreichen.
    
6. Rechtliche und Marktexpertise: 
   Unsere Energiecoaches halten sich stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf rechtliche und marktliche Rahmenbedingungen, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt den aktuellen Vorschriften entspricht.
    
7. Zertifizierte Experten: 
   Unsere Energiecoaches sind zertifiziert und getestet, um sicherzustellen, dass Sie von Fachleuten mit nachgewiesener Kompetenz unterstützt werden.
    
8. Erfahrungsaustausch und Fachwissen: 
   Wir bieten die Möglichkeit zum Erfahrungsaustausch und zur fachlichen Vertiefung, um sicherzustellen, dass Sie von einem breiten Wissenspool profitieren.

Haben Sie noch weitere Fragen?
Sprechen Sie gerne unsere Energiecoaches an!