Flexibles Immobiliendarlehen
Nutzen Sie unser flexibles Immobiliendarlehen als attraktive Alternative zum Verkauf Ihrer Immobilie
Mit unserem flexiblen Immobiliendarlehen können Sie den finanziellen Spielraum Ihrer Immobilie voll ausschöpfen, ohne sie verkaufen zu müssen. Erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen, Ihr Haus zu modernisieren, Ihre Familie zu unterstützen oder einfach mehr finanzielle Flexibilität zu genießen.
Erfahren Sie jetzt, wie Sie Ihre finanzielle Zukunft gestalten können!
Flexibles Immobiliendarlehen - wichtig zu wissen:
Unser flexibles Immobiliendarlehen bietet Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen. Setzen Sie Ihr Eigenheim als Sicherheit ein, vorausgesetzt es ist lastenfrei und ohne valutierende Grundschuld. Die Grundschuld wird durch unseren kooperierenden Partner eingetragen, wobei eine Abtretung von anderen Grundschulden nicht gestattet ist.
Wählen Sie zwischen 60.000 Euro Mindestauszahlung und bis zu 50% des Beleihungswertes. Bitte beachten Sie, dass das Darlehen nicht für den Erhalt oder Erwerb von Immobilieneigentum verwendet werden kann. Der aktuelle Zinssatz beträgt 5,50% p.a. (variabel).
Gestalten Sie die Rückzahlung nach Ihren Wünschen – monatlich, Sondertilgung oder gar keine Tilgung. Auch eine Tilgung durch den Gesamtverkauf der Immobilie oder durch eingesetzte Erben ist möglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
1. Schnelle Liquidität
Sie können bis zu 50% Ihrer Immobilie beleihen und erhalten dafür die Auszahlung.
2. Alles bleibt gleich
Sie bleiben wohnen und bleiben alleinige:r Besitzer:in Ihrer Immobilie.
3. Entscheidungshoheit
Sie können jederzeit Veränderungen am Haus vornehmen - Renovierung bis hin zum Umbau.
4. Volle Flexibilität
Rückzahlung in Ihrem Tempo. Zahlungsweise wählbar - mit Sondertilgung oder gar keine Tilgung.
5. Nur Sie profitieren!
Alleinige Partizipation an der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
6. Finanzielle Freiheit im hohen Alter
Das flexible Immobiliendarlehen ermöglicht auch für Senioren über 70 Jahre einen Kredit.
7. Vielfältige Möglichkeiten
Kapital kann für Ihre individuellen Vorhaben genutzt werden wie z.B. Kauf eines Wohnmobils, große Reisen, Pflege, Photovoltaikanlage, Haussanierung - Energetische Sanierung zahlt sich aus!
8. Flexible Nachlassregelung
Bei einer Erbschaft haben Ihre Erben die Wahl zwischen dem Erwerb der Immobilie oder dem Verkauf zur Darlehenstilgung und dem Verbleib des überschüssigen Verkaufserlöses.
9. Tilgung später möglich
Lediglich die Zinsen müssen Sie auf Ihre Auszahlung entrichten, während Sie die Tilgung bis zu einem späteren Gesamtverkauf aussetzen können.
Eine Beispielrechnung
Ihre persönliche Bilanz zum flexiblen Immobiliendarlehen
Die Tilgung kann auch ausgesetzt werden.
Der Ablauf eines flexiblen Immobiliendarlehens
Schritt 1
Sie senden uns bei Interesse eine Anfrage zu und wir leiten diese umgehend weiter an unseren Kooperationspartner.
Schritt 2
Sie erhalten umgehend eine Mail von unserem Kooperationspartner. Bei positiver Vorprüfung sind in der Mail bereits folgende Infos enthalten: maximal möglicher Kreditrahmen mit Zinshöhe und Zinshöhe für Ihre Wunschauszahlung.
Schritt 3
Bei erfolgreichem Abschluss erhalten Sie die Auszahlung (nach Grundschuld-Eintragung und Unterschrift für Datenverarbeitung).
Sie interessieren Sich für unser flexibles Immobiliendarlehen?
Die BSK Immobilien GmbH ist der richtige Ansprechpartner für eine professionelle, verlässliche und transparente Beratung.
Flexibles Immobiliendarlehen oder Immobilien Teilverkauf?
Das flexible Immobiliendarlehen eignet sich gut, wenn Sie Ihr Eigenheim behalten und dennoch finanzielle Ressourcen freisetzen möchten. Beachten Sie jedoch, dass die Kapitaldienstfähigkeit-Prüfung hierbei strenger ist als beim Immobilien-Teilverkauf. Diese Prüfung bewertet Ihre Fähigkeit, die Darlehenszahlungen zu bewältigen und erfordert oft nachweisbare finanzielle Stabilität sowie eine gute Kreditwürdigkeit.
Entscheiden Sie sich für das flexible Immobiliendarlehen, wenn Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen möchten, aber dennoch finanzielle Mittel benötigen. Hierbei behalten Sie die volle Kontrolle über Ihr Eigenheim und nutzen gleichzeitig seinen Wert. Im Gegensatz dazu bedeutet ein Teilverkauf, dass Sie sich von einem Teil Ihres Eigentums trennen müssen, was oft nicht die bevorzugte Wahl ist.
Wenn ein Teilverkauf aufgrund eines PLZ-Ausschlusses nicht in Frage kommt, ist das flexible Immobiliendarlehen die optimale Alternative. Hierbei können Sie den Wert Ihrer Immobilie nutzen, ohne auszuziehen oder Ihre Wohnsituation zu ändern. Dies ermöglicht es Ihnen, finanzielle Mittel zu erhalten und gleichzeitig in Ihrer gewohnten Umgebung zu bleiben.
Herr Minh Duc Pham
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 77 |
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| Mobil | +49 (0)173 18 39 506 |
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