Handelsimmobilie als Kapitalanlage
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich auf einem 5.372 m² großem Grundstück im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
Weitere Informationen zur genauen Lage sowie den Mietvertragsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
Weitere Informationen zur genauen Lage sowie den Mietvertragsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Übersicht
| Objektnummer: | 06683 |
|---|---|
| Grundstück: | 5.372 m2 |
| Gesamtfläche: | 1.144 m2 |
| Kaufpreis: | € 1.750.000 |
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Oder-Spree mit ca. 9.226 Einwohnern. Die Stadt beeindruckt mit ihren Wäldern und Seen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten, die Touristen aus ganz Deutschland anziehen.
Die Autobahn 12 ist ca. 10 Fahrminuten vom Ortskern entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist ein direkter Bahnanschluss zur Regionalbahn sowie regionalen Buslinien vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
Objektdetails
| Objekttyp | Verbrauchermarkt |
|---|---|
| Grundstück | 5.372 m2 |
| Gesamtfläche: | 1.144 m2 |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 77 (Freiplatz) |
| Kaufpreis | € 1.750.000 |
| Provision/Courtage | 7,14 % |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Ausstattung/Merkmale | |
| Heizung | Zentralheizung |
| Verfügbarkeit | aktuell vermietet |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | nicht nötig (z.B. Denkmalschutz) |
Frau Marzena Domanska
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 78 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0) 172 28 94 849 |
| marzena.domanska@bsk-immobilien.de |