Villa nahe Zeuthener See mit kompletter Sanierung im Luxussegment

Auf insgesamt 158 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Eichwalde wahr werden zu lassen.

Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.

Sie wollten schon immer Ihre ganz eigene Wellnesslandschaft besitzen? Dann bietet Ihnen dieses Objekt genau das, was Sie suchen. Die eingebaute Sauna lässt Träume wahr werden und garantiert Tiefenentspannung.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch aus energetischer Perspektive. An dieser Stelle muss der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung in der Sauna hervorgehoben werden. Dank der zwei eingebauten Kamine lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Zwischen den Saunagängen können Sie entspannt am knisternden Kaminfeuer im Keller die Seele baumeln lassen.

Die zwei Badezimmer des Objekts ermöglichen auch bei mehreren Bewohnern eine stressfreie Nutzung und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche der Firma SieMatic mit Geräten der Marken Gaggenau und Miele. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alles was Ihr Herz erfreuen lässt.

Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Gut ausgebaut finden Sie hier genug Platz für eine Fitness-Ecke, die Modelleisenbahn oder eine Näh-Ecke, um nur einige Beispiele zu nennen. Die Isolierglasfenster im Keller sind aus weißem Kunststoff.
Küche

Übersicht

Objektnummer: 08238
Grundstück: 993 m2
Wohnfläche: 158 m2
Nutzfläche 75 m2
Zimmer: 6,0
Kaufpreis: € 798.000

Lage

Die Gemeinde Eichwalde liegt direkt an der Berliner Stadtgrenze, 23 km vom Berliner Stadtzentrum und 4 km von der Autobahn A113 bzw. vom Berliner Ring A10 entfernt. Der in die Natur eingebettete grüne Ort besteht überwiegend aus Stadtvillen und Einfamilienhäusern.

Mit der S-Bahn ist die Berliner Innenstadt in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Königs-Wusterhausen erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder auch mit dem Auto.

Die Infrastruktur befindet sich durch Kindergärten und Schulen, sowie durch ausreichende medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Die Bahnhofstraße bietet mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Der nahegelegene Zeuthener See bietet auch Wassersportfreunden zahlreiche Bootsstände und Badestellen. Das A10-Center in Wildau rundet die günstige Lage des Ortes ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SieMatic Küche von 2021
- Eckgrundstück

- modernisierter Altbau von 1927
- luxuriöser Innenausbau bis 2021
- Kamin im Wohnzimmer und im Keller
- wohnlicher Erker
- 6 Zimmer auf 2 Etagen
- gelungener Grundriss
- Balkon im Obergeschoss
- voll unterkellert
- Einbauküche von SieMatic, mit Gaggenau- und Miele-Geräten
- Süd-Terrasse
- Eichenparkett
- Sauna mit Fußbodenheizung im Keller
- Fitness Bereich
- Parkähnlicher Garten
- Eckgrundstück

Objektdetails

Objekttyp Villa
Grundstück 993 m2
Wohnfläche 158 m2
Nutzfläche 75 m2
Zimmer 6,0
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2 (Garage)
Kaufpreis € 798.000
Provision/Courtage 3,57 %
Ausstattungs-Kategorie Luxus
Bodenbelag Parkett
Ausstattung/Merkmale Einbauküche Tageslichtbad Kamin Sauna Gartennutzung WG-geeignet voll unterkellert
Heizung Zentralheizung (Gas)
Verfügbarkeit verfügbar 01.12.2023
Baujahr 1927
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) 84,32
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 05.07.2033
Herr Mathias Luther - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr Mathias Luther

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