Einfamilienhaus auf schönem Grundstück am Heiligensee
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1930, bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 870 m² gelegen, präsentiert es sich mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer Garage als ideales Familienheim. Die Aufteilung der Räume erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.
Die überdachte Terrasse und der Balkon schaffen gemütliche Rückzugsorte, während .zwei Tageslichtbäder, eine Badewanne und eine Dusche für modernen Komfort sorgen. Trotz Modernisierungsbedarf ist die Grundausstattung vorhanden und bietet somit eine solide Basis für individuelle Wohnideen.
Ein vielseitiges Objekt, das Raum für kreativen Ausbau und persönliche Akzente bietet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2019 erneuert wurde. Es ist teilweise unterkellert und bietet somit noch viel Platz für die Dinge des alltäglichen Lebens.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Die überdachte Terrasse und der Balkon schaffen gemütliche Rückzugsorte, während .zwei Tageslichtbäder, eine Badewanne und eine Dusche für modernen Komfort sorgen. Trotz Modernisierungsbedarf ist die Grundausstattung vorhanden und bietet somit eine solide Basis für individuelle Wohnideen.
Ein vielseitiges Objekt, das Raum für kreativen Ausbau und persönliche Akzente bietet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2019 erneuert wurde. Es ist teilweise unterkellert und bietet somit noch viel Platz für die Dinge des alltäglichen Lebens.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Übersicht
| Objektnummer: | 09003 |
|---|---|
| Grundstück: | 870 m2 |
| Wohnfläche: | 123 m2 |
| Zimmer: | 5,0 |
| Kaufpreis: | € 649.000 |
Lage
Das Objekt befindet sich im nördlichsten Berliner Bezirk Reinickendorf im Ortsteil Heiligensee.
Eine gute Infrastruktur bietet Ihnen in der Nähe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte. Busse z.B. über die Haltestelle der Linien 124, 133 und N22 (ca. 700 Meter entfernt) und der S-Bahnhof Schulzendorf sind fußläufig zu erreichen, so sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Berliner City.
Mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Stadtautobahn oder dem Außenring.
Das ruhige Siedlungsgebiet lässt Ihnen viel Freiraum für Freizeit und Erholung.
Eine nachgefragte Lage, die viele Wünsche erfüllt.
Ausstattung
- Eckgrundstück ca. 870 m²
- Wohnfläche ca. 123 m²
- teilweise unterkellert
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- überdachte Terrasse
- Garage
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019
- Wohnfläche ca. 123 m²
- teilweise unterkellert
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- überdachte Terrasse
- Garage
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019
Objektdetails
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundstück | 870 m2 |
| Wohnfläche | 123 m2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Zimmer | 5,0 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 (Garage) |
| Kaufpreis | € 649.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizung | Zentralheizung |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Teilweise renovierungsbedürftig |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 122,40 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2032 |
Frau Christina Rosenthal
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 66 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 73 19 736 |
| christina.rosenthal@bsk-immobilien.de |