Einfamilienhaus am Königsgraben mit 5 Zimmern und Garage
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Nische für die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Esszimmer mit Erker. An die große Küche mit Einbauschränken und Geräten schließt eine sehr praktische Speise- und Abstellkammer an. Außerdem gibt es ein schönes Duschbad mit Tageslicht auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Vom Schlafzimmer können Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung gelangen. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage und die sehr schöne, ruhige Lage umgeben von Wald und Wiesen runden das Angebot wunderbar ab.
Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse C und einen jährlichen Verbrauch von 83 kWh/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 18.11.2033.
Übersicht
| Objektnummer: | 09219 |
|---|---|
| Grundstück: | 678 m2 |
| Wohnfläche: | 137 m2 |
| Zimmer: | 5,0 |
| Kaufpreis: | € 565.000 |
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am westlichen Rand Berlins im Landkreis Havelland in der Gemeinde Dallgow-Döberitz (ca. 10.000 Einwohner). Im Norden grenzt Dallgow-Döberitz an Falkensee, im Westen an Wustermark und im Süden an Potsdam. Im Osten grenzt sie hauptsächlich an den zu Berlin-Spandau gehörenden Ortsteil Staaken.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zum Beispiel in wenigen Autominuten im Havelpark. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen befinden sich im Umkreis von ca. 500 m – 3 km, welche mit dem Auto oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.
Vom 1,3 km entfernten Bahnhof Dallgow-Döberitz fahren neben Buslinien mehrere Regionalbahnen (RB10, RB13, RB14, RE4 und RE6), so gelangen Sie innerhalb von acht Minuten mit der Regionallinie 4 nach Berlin-Spandau. Die Haltestelle der Buslinie 670 ist ca. 250 Meter von dem Haus entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Berliner Hauptbahnhof.
Über die B5 erreichen Sie den Berliner Ring und die Berliner Stadtautobahn. Dallgow-Döberitz verfügt mit seinen verschiedenen Sportstätten, Seen sowie Grünflächen über viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel finden Sie in näherer Umgebung die Döberitzer Heide, den Groß Glienicker See sowie das Karls Erlebnis Dorf in Elstal oder das Shoppingparadies B5 Outlet Center.
Ausstattung
- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca.678 m² Grundstück
- ca.137 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Terrasse
- Balkon im OG
- Garage und angrenzender Abstellraum
- Gartenhaus
- Stellplatz
- besonders schöne und ruhige Lage am Königsgraben
Objektdetails
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundstück | 678 m2 |
| Wohnfläche | 137 m2 |
| Zimmer | 5,0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 (Garage) |
| Kaufpreis | € 565.000 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Teppich |
| Ausstattung/Merkmale | Einbauküche Tageslichtbad Gartennutzung |
| Heizung | Fußbodenheizung (Gas) |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis-Version | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) | 83,00 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2033 |
Frau Daniela Frevert
| Telefon | +49 (0)30 86 98 47 62 |
|---|---|
| Mobil | +49 (0)173 68 10 884 |
| daniela.frevert@bsk-immobilien.de |