Gefördertes Mehrfamilienhaus (1.Förderweg), 12051 Berlin-Neukölln

Das Objekt verfügt über die folgenden Investment Highlights:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Berliner Wohnlage, errichtet im 1. Förderweg
- Das großzügige Grundstück ist mit einem gepflegten Vorderhaus, hofseitigen Garagen sowie Außenstellplätzen bebaut
- Laut Rücksprache mit dem Stadtentwicklungsamt besteht voraussichtlich ein bauliches Nachverdichtungspotential bei Rückbau der Garagen
- Die Sozial- und Nachbindungsfrist liegt nach einem Verkauf bei 12 Jahren
- Die Wohnungen sind barrierearm über einen Aufzug erreichbar
- Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung
Mehrfamilienhaus_4

Übersicht

Objektnummer: 09220
Grundstück: 936 m2
Wohnfläche: 1.144 m2
Wohneinheiten: 16
Kaufpreis: € 2.300.000

Lage

- zentrale Wohnlage in Berlin-Neukölln
- direktes Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch die A 100 und die A 113
- fußläufige Entfernung zum S- und U-Bahnhof Neukölln (S2, S41, S42, S45, S46, S47 und U7 und diverse Busverbindungen) und zum U-Bahnhof Grenzallee (U7)

Ausstattung

Auf Anfrage

Objektdetails

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Grundstück 936 m2
Wohnfläche 1.144 m2
Wohneinheiten 16
Anzahl Stellplätze 8 (Freiplatz)
Kaufpreis € 2.300.000
Provision/Courtage 7,14 %
Heizung Zentralheizung (Gas)
Verfügbarkeit aktuell vermietet
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 142,00
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 02.04.2030
Herr Tom Kirsche - Berliner Sparkasse Immobilien

Herr Tom Kirsche

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