Gefördertes Mehrfamilienhaus (1.Förderweg), 12051 Berlin-Neukölln

Das Objekt verfügt über die folgenden Investment Highlights:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Berliner Wohnlage, errichtet im 1. Förderweg
- Das großzügige Grundstück ist mit einem gepflegten Vorderhaus, hofseitigen Garagen sowie Außenstellplätzen bebaut
- Laut Rücksprache mit dem Stadtentwicklungsamt besteht voraussichtlich ein bauliches Nachverdichtungspotential bei Rückbau der Garagen
- Die Sozial- und Nachbindungsfrist liegt nach einem Verkauf bei 12 Jahren
- Die Wohnungen sind barrierearm über einen Aufzug erreichbar
- Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung

Übersicht

Objektnummer:	09220
Grundstück:	936 m²
Wohnfläche:	1.144 m²
Wohneinheiten:	16
Kaufpreis:	€ 2.300.000

Lage

- zentrale Wohnlage in Berlin-Neukölln
- direktes Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch die A 100 und die A 113
- fußläufige Entfernung zum S- und U-Bahnhof Neukölln (S2, S41, S42, S45, S46, S47 und U7 und diverse Busverbindungen) und zum U-Bahnhof Grenzallee (U7)

Ausstattung

Auf Anfrage

Objektdetails

Objekttyp	Mehrfamilienhaus
Grundstück	936 m²
Wohnfläche	1.144 m²
Wohneinheiten	16
Anzahl Stellplätze	8 (Freiplatz)
Kaufpreis	€ 2.300.000
Provision/Courtage	7,14 %
Heizung	Zentralheizung (Gas)
Verfügbarkeit	aktuell vermietet
Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt
Energieausweis-Version	ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp	Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a)	142,00
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	02.04.2030

Herr Tom Kirsche

Telefon	+49 (0)30 86 98 47 58
Mobil	+49 (0)1520 302 79 58
E-Mail	tom.kirsche@bsk-immobilien.de

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