Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse in Friedrichshain!

- 2-Zimmer-Wohnung mit optimalen Grundriss
- KfW Effizienzhaus 55, A+
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Echtholz Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN)
  und bodentiefer Dusche
- Atemberaubende Aufdachterrasse für entspannte Momente im Freien
- Energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung für eine bestmögliche Isolierung
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller

Herzlich willkommen im soeben fertiggestellten Neubau mit 14 exklusiven und modernen 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen im Boxhagener Kiez. Diese hochwertigen Einheiten bieten zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Bauweise, die Energieeffizienz A+ und Wohnqualität vereint.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Innenhof, wo Sie vom tagtäglichen Trubel abschalten können. Ein Schritt aus der Türe und die Warschauer Straße begrüßt Sie mit all ihren schönen Facetten.

Dieses einmalige Penthouse kreiert durch seine lichtdurchfluteten Räume gepaart mit der hochwertigen Ausstattung ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Das Highlight ist die Aufdachterrasse mit Blick über die Dächer von Berlin. Sie lädt zum gemeinsamen Genießen des Sonnenunterganges und eines Sundowners ein.

Die Warschauer Straße erstreckt sich von der Spree im Westen bis zum Bezirk Friedrichshain im Osten und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Unser Neubau liegt dabei in einem ruhigen Innenhof, der eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und Wohnkomfort schafft. Das Umfeld ist ein lebendiger und multikultureller Ort, der eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars bietet. Von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu trendigen Clubs ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Straße ist auch für ihre Streetart-Szene bekannt und bietet zahlreiche Kunstwerke, die die Straßen und Fassaden schmücken. Aber auch Kindergärten und Schulen finden Sie im näherem Umfeld.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Galerien und Konzerthallen. Das nahe gelegene RAW-Gelände ist ein kreatives Zentrum mit alternativen Kulturprojekten, Streetfood-Märkten und Flohmärkten, die regelmäßig Besucher aus aller Welt anlocken.

Die Warschauer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U- und S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkte Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt. Auch der Ostbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.

Trotz ihrer zentralen Lage bietet sie auch zahlreiche grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen im Grünen ein. Auch die Uferpromenade entlang der Spree bietet idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen.