
Neubauprojekt Berlin Köpenick - LOTTE
Der elegant klassische Neubau in der Berliner Charlottenstraße, nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt, wird als Energieeffizienzhaus 55 gebaut. Das Objekt selbst besticht durch eine klare Formsprache und bodentiefen Fenstern, die zusätzlich alle als französische Balkone gearbeitet werden.
Die insgesamt 51 geräumigen und lichtdurchfluteten 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 113 m², bieten für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten eine umfangreiche und exklusive Ausstattung wie Eichenparkett, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, eigene Lüftungsanlage, Fernwärme, Fahrradraum im Keller, Fahrrad- und PKW-Außenstellplätze, Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, Gemeinschafts-Waschmaschinenraum sowie elektrische Rollläden.
Projektdetails
Ausstattung:
Die klar geschnittenen Wohnungen bieten ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Über die zahlreichen Ausstattungsoptionen lassen sich zusätzlich viele Details individuell anpassen.
Die Bäder sind großzügig gestaltet und jeweils mit Toilette und Dusche ausgestattet, wobei einige der größeren Wohnungen auch eine Badewanne sowie ein Gäste-WC erhalten.
Für den Sanitärbereich bieten wir Ihnen jeweils verschiedene Optionen hochwertiger Marken:
• Armaturen von Grohe
• Waschbecken und Toiletten von Laufen
• Duschen und Badewannen von Reisser
• Fliesen 30x60 cm von Metro
Optional haben Sie die einmalige Möglichkeit, über unseren Küchenpartner eine hochwertige Küche zu einem außergewöhnlichen Spezialpreis zu erhalten. Für das Projekt „Lotte“ stehen dabei zwei verschiedene Ausführungen ab ca. 5.450 € netto jeweils inkl. Lieferung und Montage zur Verfügung.
Die klar geschnittenen Wohnungen bieten ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Über die zahlreichen Ausstattungsoptionen lassen sich zusätzlich viele Details individuell anpassen. Ob Single, anspruchsvolles Paar oder Familie, ob mit oder ohne Homeoffice: “Lotte” bietet für alle flexibles Wohnen in traumhafter Lage. Für Kapitalanleger:innen bieten wir optional einen Vermietungsservice durch eine professionelle und erfahrene Hausverwaltung an.
Lage:
Köpenick ist der flächenmäßig größte Stadtteil Berlins und erfreut sich aufgrund seiner vielen Grün- und Wasserflächen wie dem Müggelsee immer größerer Beliebtheit. Er bietet alles was man für ein entspanntes Stadtleben benötigt: viel Wasser, grüne Parks, eine wunderschöne Altstadt und unendliche Möglichkeiten für Wassersportler:innen, Jogger:innen und Radfahrer:innen. Aber auch der deutschlandweit größte Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof oder TESLA in Grünheide sowie der Flughafen BER sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Ob jung oder alt, ob Single oder Familie – in Köpenick fühlen sich alle wohl.
• Nähe zum Müggelsee, zur Dahme und zum Volkspark
• Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof und TESLA
• Sehr gute Erreichbarkeit zum Flughafen BER
• Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• Verschiedene Tramstationen nur wenige Gehminuten entfernt
• In 11 Minuten mit Tram zum S-Bahnhof Spindlersfeld und S-Bahnhof Köpenick (ab 2027 Regionalbahnhof)
• In 45 Minuten mit Tram und S-Bahn zum Alexanderplatz
Finanzierung
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Einheiten im Überblick
Neubau: Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im grünen Köpenick
Wohnfläche: | 39 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 267.000 |
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit zugehöriger Dachterrasse
Wohnfläche: | 39 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 271.000 |
Barrierefreie Singlewohnung im Neubau in Köpenick mit Balkon
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 292.000 |
Neue 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 284.000 |
Nahe Altstadt Köpenick: Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 298.000 |
2-Zimmer Erdgeschosswohnung im grünen Berlin Köpenick - Erstbezug
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 276.000 |
Neubauwohnung mit Erstbezug in Köpenick, 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 298.000 |
Barrierefreie 1 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 285.000 |
Perfekte Kapitalanlage nähe Technologiepark Adlershof
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 293.000 |
Barrierefreie kleine Wohnung im Neubau nahe der Altstadt
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 298.000 |
Erstbezug im eleganten Neubau in Köpenick: 1 Zimmer, barrierefrei
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 299.000 |
Kleine schlüsselfertige Wohnung mit Balkon nahe Technologiepark
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 296.000 |
Neubau: barrierefreie Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 40 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 287.000 |
Wohnung mit Balkon im modernen Neubau nahe Altstadt Köpenick
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 288.000 |
Schöne 2-Zimmer-Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 296.500 |
Erstbezug: Balkonwohnung nahe der Köpenicker Altstadt
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 305.000 |
Stilvolle Neubauwohnung nahe Technologiepark Adlershof
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 292.000 |
Wohnung im eleganten Neubau, 1 Zimmer, Balkon, barrierefrei
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 306.000 |
Erstbezug: barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köpenick
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 299.500 |
2 Zimmer, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 307.500 |
Kleine lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnfläche: | 41 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 307.500 |
Etagenwohnung im 3. OG, 1 Zimmer, lichtdurchflutet mit Balkon
Wohnfläche: | 42 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 313.000 |
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigener Dachterrasse in Köpenick
Wohnfläche: | 43 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 294.000 |
2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im grünen Köpenick
Wohnfläche: | 44 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 297.000 |
Neubau in Köpenick: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, wassernah
Wohnfläche: | 44 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 318.000 |
Lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Erstbezug
Wohnfläche: | 44 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 309.000 |
Erstbezug: 2 Zimmer im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 45 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 299.000 |
Etagenwohnung, 2 Zimmer mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
Wohnfläche: | 45 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 320.500 |
Erstbezug: Wohnung mit 2 Zimmern im zeitlosen Neubau in Köpenick
Wohnfläche: | 45 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 312.000 |
Barrierefreie Etagenwohnung im eleganten Neubau in Köpenick
Wohnfläche: | 45 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 322.000 |
Barrierefreie 1-Zimmer Wohnung in 1. Etage mit Balkon, Erstbezug
Wohnfläche: | 45 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 322.000 |
Lichtdurchflutete 1-Zimmerwohung mit Wohnküche und Balkon
Wohnfläche: | 46 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 330.000 |
Kapitalanlage in Berlin Köpenick: smarte Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: | 46 m2 |
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Zimmer: | 1,0 |
Kaufpreis: | € 335.000 |

Geschmackvolle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: | 64 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 464.500 |
Attraktive, helle 3-Zimmer Neubauwohnung in Köpenick mit Balkon
Wohnfläche: | 66 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 487.500 |

Schlüsselfertiger Erstbezug: lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung
Wohnfläche: | 67 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 465.500 |
Erstbezug nahe der Köpenicker Altstadt: 3 Zimmer im Neubau
Wohnfläche: | 67 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 470.500 |

Neubau: elegante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: | 67 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 487.500 |

Schlüsselfertige Neubauwohnung mit Balkon und Außenstellplatz
Wohnfläche: | 69 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 469.000 |

Neubauwohnung mit Außenstellplatz und Balkon im eleganten Neubau
Wohnfläche: | 73 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 506.000 |

Erstbezug: moderne Wohnung mit 3 Zimmern und Außenstellplatz
Wohnfläche: | 74 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 488.500 |
Familienwohnung mit hochwertiger Ausstattung mit Balkon
Wohnfläche: | 75 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 499.500 |

Erstbezug in Köpenick: Balkon, Außenstellplatz, lichtdurchflutet
Wohnfläche: | 75 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 509.500 |

Neubau: Erdgeschosswohnung mit Außenstellplatz und großem Balkon
Wohnfläche: | 78 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 515.500 |
Neubau in Köpenick - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit Stellplatz
Wohnfläche: | 81 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 527.500 |
Zeitloser Neubau in Köpenick: 3 Zimmer mit Außenstellplatz
Wohnfläche: | 81 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 566.000 |

Neubau: gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz
Wohnfläche: | 82 m2 |
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Zimmer: | 2,0 |
Kaufpreis: | € 589.000 |

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im eleganten Neubau
Wohnfläche: | 82 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 547.500 |

3-Zimmer Neubauwohnung, barrierefrei, mit Balkon und Stellplatz
Wohnfläche: | 82 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Barrierefrei: | ja |
Kaufpreis: | € 559.500 |

Dachgeschosswohnung in Köpenick, 3 Zimmer, Terrasse, Stellplatz
Wohnfläche: | 95 m2 |
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Zimmer: | 3,0 |
Kaufpreis: | € 672.500 |

Moderne Dachgeschosswohnung mit umliegender Terrasse
Wohnfläche: | 113 m2 |
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Zimmer: | 4,0 |
Kaufpreis: | € 799.000 |
Kontakt

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Telefon | +49 (0)30 86 98 47 72 |
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Mobil | +49 (0)172 56 70 339 |
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