Erstbezug nach Sanierung: Altbau Wohnungen &  ausgebautes Dachgeschoss

Die Schulzendorfer Straße 23 ist ein wunderschöner Altbau im Stadtteil Gesundbrunnen aus dem Jahre 1920, bestehend aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. 

Die kernsanierten Einheiten eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien und liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel. Sie verfügen über großzügige Wohnungsgrößen ca. 53 bis 139 m² mit altbautypischen Grundrisse und Raumhöhen. 

Einladende Balkone / Terrassen und Fahrstuhl komplementieren das Angebot. Zudem erwerben Sie die Wohnungen provisionsfrei!

Mit Liebe zum Detail wurde die Kernsanierung an der Schulzendorfer Straße 23 durchgeführt und das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug bis in die jeweilige Halbetage bequem zu erreichen. 

Durch die großen Fensterfronten sind Räume mit Tageslicht durchflutet. Es ist eine sehr gute Symbiose zwischen Altbau mit abgezogenen Holzdielen, hohen Decken und modernen Bädern, die zur Entspannung nach einem stressigen Tag einladen. Der Blick von Fenster und Balkon / Terrasse fällt in den gepflegten Innenhof oder über die Dächer Berlins.

• moderne Bäder
• Handtuchtrockner im Bad
• Üppige Raumhöhe
• Holzisolierglasfenster
• Schraubfreier Dielenboden
• Gegensprechanlage
• großer Balkon / Terrasse
• Altbaucharme 
• Fahrstuhl
• Keller
• ab sofort bezugsfrei

Optional besteht die Möglichkeit, dass Sie für die kleineren Einheiten ein Möblierungspaket inklusive Einbauküche in Höhe von 20.000 € erwerben können. Als Erstvermietung durch einen institutionellen Investor würden Ihnen 28,50 € / m² Nettokaltmiete angeboten werden.

In einem der Trend - Bezirke, Berlin-Mitte, liegt das Objekt Schulzendorfer Straße 23 im Ortsteil Gesundbrunnen / Wedding. Durch seine perfekten Lage gilt er als Zukunftsstandort für Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor sowie der Pharmabranche, darunter Bayer, welches eine Querstraße entfernt ist. Auch Forschung und Wissenschaft bevorzugen den Ortsteil. Dies führt zu einem Wohnungsdefizit, das
auch künftig für eine hohe Nachfrage sorgen wird. Der U-Bahnhof Reinickendorfer Straße ist in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zum Oranienburger Tor, mit seinem großen Angebot an Cafés, Restaurants und legendären Nightlife sowie die Friedrichstraße zum Shoppen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie umliegend. Für die Jogging - Runde am Abend oder um die Seele baumeln zu lassen bietet sich die Südpanke an. Seien Sie ein Teil vom aufstrebenden Szeneviertel!

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.