Neubau auf der Warschauer Straße

Herzlich willkommen im soeben fertiggestellten Neubau mit 14 exklusiven und modernen 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen im Boxhagener Kiez. Diese hochwertigen Einheiten bieten zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Bauweise, die Energieeffizienz A+ und Wohnqualität vereint.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Innenhof, wo Sie vom tagtäglichen Trubel abschalten können. Ein Schritt aus der Türe und die Warschauer Straße begrüßt Sie mit all ihren schönen Facetten.

Die beiden Erdgeschosswohnungen punkten mit einem "Haus in Haus- Gefühl". Sie haben nicht nur separate Eingänge zudem relaxen Sie in Ihrem eigenen Garten. 

Zwei Penthouses mit Aufdachterrasse und Blick über die Dächer von Berlin laden zum gemeinsamen Genießen des Sonnenunterganges ein.

• 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundriss
• KfW Effizienzhaus 55, A+
• Raumhöhe ca. 2,85 m
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Echtholz Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen
• Moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN) und bodentiefen Duschen
• Balkon oder Terrasse für entspannte Momente im Freien
• Energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung für eine bestmögliche Isolierung
• Eigenständiger Zugang und privater Garten für die Erdgeschosswohnungen
• Zwei exklusive Penthouses mit atemberaubender Aufdachterrasse
• Video Gegensprechanlage
• Aufzug
• Keller

Die Warschauer Straße erstreckt sich von der Spree im Westen bis zum Bezirk Friedrichshain im Osten und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Unser Neubau liegt dabei in einem ruhigen Innenhof, der eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und Wohnkomfort schafft. Das Umfeld ist ein lebendiger und multikultureller Ort, der eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars bietet. Von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu trendigen Clubs ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Straße ist auch für ihre Streetart-Szene bekannt und bietet zahlreiche Kunstwerke, die die Straßen und Fassaden schmücken. 

Aber auch Kindergärten und Schulen finden Sie im näherem Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Galerien und Konzerthallen. Das nahe gelegene RAW-Gelände ist ein kreatives Zentrum mit alternativen Kulturprojekten, Streetfood-Märkten und Flohmärkten, die regelmäßig Besucher aus aller Welt anlocken.

Die Warschauer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U- und S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkte Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt. Auch der Ostbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.

Trotz ihrer zentralen Lage bietet sie auch zahlreiche grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen im Grünen ein. Auch die Uferpromenade entlang der Spree bietet idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.